Регистрация на площадке
Присоединитесь к более чем 680 000 пользователей. Это бесплатно.
Вы хотите зарегистрироваться на площадке как
Регистрация в качестве поставщика/покупателя
Покупка квартир и машиномест у города Москвы
- Торги по продаже государственного имущества - секция 178fz.roseltorg.ru
- Торги по продаже коммерческого имущества - секция com.roseltorg.ru
- Внимание! Для покупки имущества КП УГС (Казённое предприятие города Москвы Управление гражданского строительства) необходима регистрация на - torgi.gov.ru
Регистрация для участия в имущественных торгах
- Торги по продаже государственного имущества - секция 178fz.roseltorg.ru
- Торги по продаже коммерческого имущества - секция com.roseltorg.ru
Регистрация покупателя имущества на Росэлторг Бизнес
- Покупка квартир от застройщика Группа ЛСР
- Участие в процедурах по продаже с выбором победителя
Регистрация физического лица без электронной подписи (для процедур на площадке com.roseltorg.ru)
- Участие в процедурах на право заключения договора на размещение семейного (родового) захоронения без использования электронной подписи
Регистрация в ЕИС поставщиков по 44-ФЗ, 223-ФЗ «для субъектов МСП», 615 ПП РФ
- Участники закупок в рамках 44-ФЗ - etp.roseltorg.ru
- Участники торгов по капремонту ПП РФ № 615 - fkr2.roseltorg.ru
- Участники закупок по 223-ФЗ для субъектов МСП - corp.roseltorg.ru
Единая регистрация для участия в корпоративных закупках и закупках субъектов 223-ФЗ, аккредитация
иностранных поставщиков (в том числе для регистрации в ЕРУЗ).
- Секция для корпоративных закупок и закупок субъектов 223-ФЗ
- Секция ВТБ – vtb.roseltorg.ru
- Секция Росгеология − rosgeo.roseltorg.ru
- Секция Русгидро - rushydro.roseltorg.ru
- Секция Ростелеком − rt.roseltorg.ru
- Секция Россети – rosseti.roseltorg.ru
- Секция для торгов по приватизации и аренде имущества (178-ФЗ) - 178fz.roseltorg.ru
Поставщик ГК «Росатом»
Этот тип регистрации позволяет принимать участие в процедурах ГК «Росатом», а также (при наличии соответствующей аккредитации) размещать заказы для нужд компании и подведомственных организаций (atom2.roseltorg.ru).
ГК «Ростех»
Данный тип регистрации позволяет принимать участие в процедурах ГК «Ростех».
Поставщик площадки «Росэлторг.Бизнес»
Данный тип регистрации позволяет принимать участие в торговой платформе для закупок частного бизнеса «Росэлторг.Бизнес».
Регистрация в качестве заказчика/продавца
Общие секции
Вход в ГК «Ростех»
В рамках широкомасштабной технологической модернизации, проводимой АО «ЕЭТП», секция ГК «Ростех» подключена к Росэлторг.ID - новому сервису ЭТП, созданному для единого центра управления услугами и доступа к торгам через одну учетную запись.
Начиная с 28 октября 2019 г. публикация закупочных процедур будет осуществлена в новой версии секции ГК «Ростех», подключенной к Росэлторг.ID - https://rostec.roseltorg.ru (изменения не распространяются на закупки среди субъектов МСП, проводимые в торговой секции - https://corp.roseltorg.ru/).
Старая версия секции останется доступной для участия в закупочных процедурах, опубликованных до 28 октября 2019 г. в секции https://opk.roseltorg.ru (изменения не распространяются на закупки среди субъектов МСП, проводимые в торговой секции - https://corp.roseltorg.ru/).
Для осуществления первого входа в новую версию секции необходимо перенести действующую учетную запись в Росэлторг.ID, следуя инструкции (это займет не более 5 минут).
Перенести учетную запись в Росэлторг.ID
Если у Вас уже есть учетная запись в старой версии секции ГК «Ростех». После переноса данных Вы сможете войти в Росэлторг.ID и новую версию секции ГК «Ростех».
Войти через Росэлторг.ID
Если Вы уже перенесли свою учетную запись или хотите аккредитоваться в секции впервые. Подать заявку на аккредитацию и отслеживать ее статус можно в Росэлторг.ID.
Войти в старую версию секции ГК «Ростех»
Если Вы являетесь организатором или участником процедур, опубликованных до 28 октября 2019 г. (или хотите управлять лицевым счетом, открытым в старой версии секции).
Преимущества покупки недвижимости через Росэлторг
Введение
Что такое Росэлторг?
Росэлторг — это ведущая электронная площадка для проведения разных видов торгов и тендеров, в том числе, по продаже имущества. Площадка объединяет тысячи продавцов и покупателей, обеспечивая удобный и прозрачный процесс торгов. Росэлторг работает с широким спектром объектов недвижимости, включая жилые и коммерческие помещения, земельные участки и строения.
С момента основания, с 2009 года, основной задачей Росэлторг было создание надёжной и эффективной системы реализации государственной собственности. Площадка активно сотрудничает с федеральными и региональными органами власти, что позволяет ей предлагать своим пользователям только проверенные и де-юре чистые объекты. Также на Росэлторг своё имущество продают и коммерческие организации. Росэлторг зарекомендовал себя как надёжный и проверенный партнёр, предоставляющий пользователям удобные инструменты для участия в торгах и заключения сделок.
Зачем покупать недвижимость через Росэлторг?
Росэлторг предлагает разнообразный выбор объектов недвижимости. Здесь можно найти как квартиры в новостройках, так и вторичку, земельные участки для строительства и коммерческую недвижимость для ведения бизнеса. Это позволяет покупателям выбирать объекты, которые соответствуют их потребностям и бюджету.
Участие в торгах через Росэлторг — это возможность приобрести недвижимость по выгодной цене. Начальная стоимость объектов на торгах значительно ниже рыночной, что даёт покупателям шанс сэкономить значительные средства. Более того, благодаря конкурентной среде торгов покупатели могут быть уверены в том, что приобретают недвижимость по справедливой цене.
Росэлторг предоставляет полную информацию о каждом объекте, включая юридические документы, фотографии и технические характеристики. Все сделки проходят строгий контроль, что минимизирует риски для покупателей. Площадка также обеспечивает техническую поддержку на всех этапах сделки –– от подачи заявки до заключения договора купли-продажи.
Покупка недвижимости через Росэлторг — это экономия времени и денег. Электронная торговая площадка позволяет участвовать в аукционах и заключать сделки онлайн без необходимости личного присутствия. Это особенно удобно для занятых профессионалов и семей с детьми, которым важно эффективно использовать свое время.
Выгоды и плюсы покупки недвижимости через Росэлторг
Доступность различных типов недвижимости
Одним из преимуществ покупки недвижимости через Росэлторг является широкий выбор доступных объектов. Площадка предоставляет уникальную возможность приобрести самые разные виды недвижимости, начиная от уютных квартир в новостройках, гаражей и машиномест, и заканчивая просторными загородными домами. Кроме того, на Росэлторг можно найти коммерческую недвижимость, такую как офисы и торговые помещения, а также земельные участки для индивидуального строительства.
Для молодых людей, которые ищут свое первое жильё, Росэлторг предлагает большое количество квартир в различных районах множества городов страны. Здесь можно найти как компактные студии, идеально подходящие для одного человека, так и более просторные квартиры для тех, кто планирует создать семью. Семьи с детьми оценят наличие большого выбора домов и коттеджей с собственными земельными участками, где можно создать комфортные условия для жизни и отдыха.
Инвесторы, в свою очередь, найдут на Росэлторг множество привлекательных объектов для вложения капитала. Площадка предлагает коммерческую недвижимость в перспективных районах, что позволяет рассчитывать на стабильный доход от аренды или последующей перепродажи. Также можно найти интересные предложения по земельным участкам, которые можно использовать для строительства жилых или коммерческих объектов.
Участие в торгах
Процесс участия в торгах на Росэлторг максимально прозрачен и удобен для пользователей. Площадка предоставляет подробную информацию о каждом объекте, включая его описание, фотографии, юридические документы и технические характеристики. Также можно записаться на просмотр интересующего лота. Это позволяет потенциальным покупателям сверхтщательно изучить объект перед подачей ставки и принять взвешенное решение.
Для участия в торгах необходимо получить ЭЦП — электронную цифровую подпись пройти регистрацию на площадке и получить аккредитацию. После этого можно выбирать интересующие объекты, подавать заявки и делать ставки. Аукционы проводятся в онлайн-формате. Это значительно упрощает процесс участия, поскольку не требует физического присутствия на торгах. Площадка обеспечивает пользователям все необходимые инструменты для мониторинга аукционов, анализа текущих предложений и адаптивного управления своими ставками в реальном времени. Процедура участия в торгах максимально упрощена и доступна для широкого круга потенциальных покупателей, включая лиц без специальных знаний в области имущества, недвижимости и торгов.
Прозрачность и безопасность сделок
Росэлторг уделяет особое внимание прозрачности и безопасности сделок, обеспечивая своим пользователям высокий уровень защиты на всех этапах покупки.
Все процессы аукциона и последующего оформления сделок подчинены строгим правилам, регулируемым российским законодательством, что минимизирует риски мошенничества и правовых споров. Площадка предоставляет полную информацию о каждом объекте.
Кроме того, Росэлторг предоставляет платную экспертную поддержку на всех этапах сделки. Специалисты площадки помогут подготовить и проверить все необходимые документы, а также проконсультируют по вопросам, связанным с оформлением сделки.
Экономия времени и денег
Покупка недвижимости через Росэлторг позволяет существенно сэкономить время и деньги. Электронная торговая площадка предоставляет возможность участвовать в торгах и заключать сделки онлайн, что исключает необходимость личного присутствия на аукционах. Это особенно удобно для занятых профессионалов и семей с детьми, которым важно эффективно использовать свое время.
Процесс покупки недвижимости через Росэлторг может значительно сократить время и финансовые затраты для покупателя. Благодаря централизованной системе проведения торгов покупателям не нужно тратить время на поиск подходящих объектов через различные каналы или общение с множеством посредников. Все предложения собраны в одном месте и доступны онлайн. Кроме того, конкурентная среда аукциона часто позволяет приобрести недвижимость по цене ниже рыночной.
Покупка недвижимости и имущества через Росэлторг объединяет в себе доступность различных типов объектов, удобство участия в торгах, прозрачность и безопасность сделок, а также значительную экономию времени и денег.
Процесс покупки недвижимости через Росэлторг
Поиск и выбор недвижимости
Росэлторг предлагает удобные инструменты для поиска и выбора недвижимости. Площадка оснащена функциональными фильтрами, которые позволяют сузить выбор по различным параметрам, таким как тип недвижимости, регион, начальная цена, площадь и дата аукциона. Это позволяет быстро и эффективно найти объекты, которые соответствуют вашим требованиям. Также пользователи могут настроить уведомления через Телеграм-бота по интересующим их категориям недвижимости или конкретным регионам, чтобы получать информацию о новых лотах сразу после их публикации.
Каждый лот на Росэлторг сопровождается подробным описанием, включающим информацию о характеристиках объекта, его состоянии, а также юридическую документацию. Есть и фотографии, технические планы, выписки из реестра прав и другие важные документы. Вся эта информация доступна для предварительного ознакомления, что помогает потенциальным покупателям сделать осознанный выбор.
Если у вас возникают вопросы по поводу конкретного объекта, вы всегда можете обратиться за консультацией к специалистам Росэлторг, которые помогут прояснить все нюансы и предоставить дополнительную информацию. На сайте есть база знаний с подробными инструкциями, которые помогут подготовиться к участию.
Регистрация и аккредитация
Для регистрации на площадке Росэлторг требуется получить электронную цифровую подпись (ЭЦП).
Аккредитация на Росэлторг включает в себя проверку подлинности предоставленных данных и документов. На этом этапе вам потребуется загрузить сканы или фотографии документов, подтверждающих вашу личность. Эта процедура гарантирует, что все участники торгов являются реальными лицами, что минимизирует риски мошенничества.
Как только ваша заявка будет одобрена, вы получите уведомление и сможете приступать к следующему этапу — поиску и выбору недвижимости.
Участие в аукционах
После регистрации и подтверждения учётной записи необходимо внести обеспечительный взнос и подать заявку на участие в торгах.
Обеспечительный взнос — это сумма, которая подтверждает основательность намерений участника. Она возвращается в случае проигрыша на торгах или завершения сделки. Если участник выигрывает и сделка завершается, залог учитывается в стоимости покупки. Размер и сроки внесения залога указываются в условиях конкретного аукциона и в документации лота. Платёж должен быть осуществлён через аккредитованные банки, и средства переводятся на специальный счёт, который предоставляет площадка, где они блокируются до выбора победителя.
После внесения залога необходимо подать заявку на участие в торгах. В заявке следует указать интересующий лот, подтвердить согласие с условиями аукциона и приложить все необходимые документы, подписанные электронной подписью.
Размер обеспечительного взноса может варьироваться в зависимости от стоимости объекта и условий аукциона. В случае победы на аукционе депозит будет учтён при оплате стоимости объекта, а в случае проигрыша — возвращён в полном объеме. Если участник отказывается от подписания договора купли-продажи в установленные сроки, то он теряет обеспечительный взнос.
В день аукциона все участники имеют возможность делать ставки в режиме реального времени. Процесс проходит прозрачно и под контролем специалистов Росэлторг, что исключает возможность мошенничества. Важно следить за ходом аукциона и оперативно реагировать на изменения ставок. Победитель аукциона определяется на основе самой высокой ставки после завершения торгов. В случае выигрыша участник должен внести окончательную сумму в соответствии с условиями аукциона, что обычно требует оплаты в течение строго ограниченного времени после объявления результатов.
Заключение сделки и оформление документов
После того как вы выиграли аукцион, следует оформление сделки. На этом этапе вам потребуется подписать договор купли-продажи и подготовить все необходимые документы для передачи права собственности.
Заключение сделки включает в себя:
- Оформление покупки и передачи прав собственности. Протокол о результатах торгов, подтверждающий право на приобретение объекта, подписывается обеими сторонами — продавцом и покупателем. Этот документ является основанием для последующего заключения договора купли-продажи.
- Договор купли-продажи необходимо подписать с организатором торгов. В договоре должны быть указаны все условия сделки: описание объекта, стоимость, условия и сроки платежей. Договор может быть в печатной или электронной форме. Инструкции по заключению договора приведены в документации к лоту.
- Оплата оставшейся части стоимости недвижимости. Для оплаты у покупателя есть установленный срок.
- После оплаты продавец передает покупателю все правоустанавливающие документы, которые нужно зарегистрировать в соответствующих государственных органах для перехода права собственности. Этот процесс включает подачу заявления в регистрационную палату, оплату государственной пошлины и предоставление пакета документов, включая договор купли-продажи.
Весь процесс покупки недвижимости через Росэлторг организован таким образом, чтобы максимально упростить его для покупателя.
Советы по успешной покупке недвижимости через Росэлторг
Как выбрать подходящий объект
Для того чтобы сделать правильный выбор, необходимо определиться с типом недвижимости, который вас интересует. Это может быть квартира в новостройке, дом за городом, коммерческое помещение или земельный участок для строительства. Каждый из этих типов имеет свои особенности и преимущества, которые нужно учитывать в зависимости от ваших целей и потребностей.
Для молодых людей важно, чтобы недвижимость находилась вблизи от работы и имела хорошую транспортную доступность. Для семей с детьми первостепенное значение имеют близость к школам, детским садам и другим социальным объектам. Инвесторы, в свою очередь, могут обратить внимание на перспективные районы, где ожидается рост стоимости недвижимости.
Тщательно изучите все доступные данные об объекте. На Росэлторг каждый лот сопровождается подробной информацией, включая юридические документы, фотографии и технические характеристики. Если у вас возникают вопросы или сомнения, не стесняйтесь обращаться за консультацией к специалистам Росэлторг. Их помощь поможет вам принять взвешенное решение.
Особенности участия в торгах
Необходимо пройти аккредитацию на площадке. Это обязательное условие для участия в аукционах, которое обеспечивает безопасность всех участников.
Перед подачей заявки на участие в аукционе внимательно изучите условия торгов. Узнайте, какой размер взноса необходимо внести и какие требования предъявляются к участникам. В случае выигрыша обеспечительный взнос будет учтён при оплате недвижимости, а в случае проигрыша — возвращены вам в полном объеме. До конца торгов эти средства блокируются, их можно использовать один раз на один определенный лот.
Следите за ходом аукциона в режиме реального времени. Делайте ставки обдуманно и оперативно реагируйте на изменения. Важно не только внимательно следить за ценой, но и учитывать свои финансовые возможности, чтобы не превысить запланированный бюджет.
Подготовка документов
Для участия в торгах и последующего заключения сделки необходимо собрать и предоставить ряд документов. Прежде всего, это паспорт, СНИЛС и ИНН, которые подтверждают вашу личность и налоговый статус. Документы нужно отсканировать, чтобы прикрепить их в личном кабинете.
Все документы должны быть в актуальны и соответствовать требованиям, установленным Росэлторг. Нужно заблаговременно подготовить все необходимые бумаги, чтобы избежать задержек и отказов. Если у вас возникают вопросы по поводу подготовки документов, вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам Росэлторг. Они помогут вам разобраться во всех нюансах и предоставят необходимые консультации.
Взаимодействие с представителями Росэлторг
Специалисты площадки готовы оказать всестороннюю поддержку на всех этапах процесса покупки. Не стесняйтесь обращаться за помощью и консультациями. Специалисты Росэлторг предоставят вам подробную информацию о каждом объекте, разъяснят условия участия в торгах и помогут с подготовкой документов. Их задача — сделать процесс покупки недвижимости максимально удобным и прозрачным для вас.
Успешная покупка недвижимости через Росэлторг требует внимательного выбора объекта, детальной подготовки документов, обдуманного участия в торгах и эффективного взаимодействия с представителями площадки. Следуя этим рекомендациям, вы сможете сделать процесс покупки максимально простым и безопасным, обеспечив себе и своей семье надёжное жилье или выгодное инвестиционное вложение.
Часто задаваемые вопросы
Какие документы нужны для участия в торгах?
Для участия в торгах на площадке Росэлторг необходимо предоставить определённый набор документов, которые подтверждают вашу личность. Эти документы являются обязательными и обеспечивают юридическую чистоту и прозрачность процесса торгов.
- Паспорт: основной документ, подтверждающий вашу личность. Паспорт должен быть действительным на момент подачи заявки.
- ИНН: идентификационный номер налогоплательщика, который необходим для идентификации вас как участника торгов.
- СНИЛС: страховой номер индивидуального лицевого счёта.
- Заявка на участие в торгах: официальный документ, который вы подаёте через площадку. В заявке указываются ваши личные данные и информация о лоте, в торгах по которому вы планируете участвовать.
- Обеспечительный взнос: перед началом торгов необходимо внести задаток. Обеспечительный взнос подтверждает вашу серьёзность и намерение участвовать в торгах.
Как получить помощь при регистрации на площадке?
Процесс регистрации на площадке Росэлторг максимально прост и интуитивно понятен. Но если у вас возникают вопросы или сложности на каком-либо этапе, вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам поддержки.
- Телефонная линия поддержки: вы можете позвонить на горячую линию Росэлторг по номеру 8 (495) 150-20-20, где квалифицированные операторы предоставят вам всю необходимую информацию и помогут решить возникшие проблемы.
- Электронная почта: ваши вопросы можно отправить их на электронную почту службы поддержки Росэлторг info@roseltorg.ru.
- Телеграм-бот: поможет в поисках лотов, проконсультирует по технической части.
- Центр поддержки на площадке: на странице вы можете создать обращение с проблемой и отслеживать его статус. В блоке «Вопрос-ответ» собраны самые часто задаваемые вопросы от пользователей.
Используя эти ресурсы, вы сможете быстро решить любые возникающие вопросы и успешно завершить процесс регистрации на площадке.
Какие типы недвижимости можно купить через Росэлторг?
Росэлторг предоставляет широкий выбор объектов недвижимости. В зависимости от ваших потребностей и целей вы можете найти здесь следующие типы недвижимости:
- Жилая недвижимость: включает квартиры в новостройках и вторичное жильё, частные дома и коттеджи. Доступны небольшие студии и однокомнатные квартиры. Для семей с детьми — просторные квартиры и дома с земельными участками.
- Коммерческая недвижимость: Росэлторг предлагает офисные помещения, торговые площади, склады и производственные здания. Это отличный выбор для инвесторов, которые ищут объекты для аренды или ведения бизнеса.
- Земельные участки: на площадке продаются земельные участки под индивидуальное строительство, сельскохозяйственные нужды или коммерческое использование. Это позволяет покупателям реализовать свои проекты по строительству жилья или бизнеса.
- Гаражи, а также машиноместа на открытых парковках и в крытых паркингах.
Как контролировать процесс покупки?
Для контроля процесса покупки площадка предлагает несколько инструментов и ресурсов:
- Личный кабинет: после регистрации на сайте Росэлторг у вас будет доступ к личному кабинету, где вы сможете следить за всеми этапами процесса покупки. В личном кабинете отображается информация о поданных заявках, внесённых депозитах, текущих ставках и статусе аукционов.
- Уведомления и напоминания: площадка отправляет уведомления о важных событиях, таких как начало аукциона, изменения в условиях торгов, необходимость внесения дополнительных документов и так далее. Эти уведомления не дадут пропустить важные моменты.
- Поддержка специалистов: на всех этапах покупки вы можете обращаться за консультацией к специалистам Росэлторг. Они помогут вам разобраться в сложных ситуациях, ответят на вопросы и предоставят необходимую информацию.
- Документация и отчёты: все документы и отчёты, связанные с процессом покупки, доступны для скачивания и хранения в вашем личном кабинете. Это включает договоры, выписки, акты и другие важные документы.