Имущественные торги г. Москвы

Для участия в торгах необходимо внести задаток.

Задаток для участия служит обеспечением исполнения обязательства победителя при заключении договора и оплате приобретенного на торгах имущества. Cумма задатка указана в документации по торгам и на странице Извещения о проведении процедуры.

После регистрации на электронной торговой площадке Вам будет открыт лицевой счет - на него необходимо перевести денежные средства, достаточные для оплаты задатка.
Задаток блокируется на электронной площадке до момента определения победителя по процедуре торгов.

Примечание: В случае вашего участия в торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории в соответствии с ПП РФ № 701 задаток перечисляется на банковский специальный счет, а не на лицевой счет, открытый на площадке. Будьте внимательны!

При уклонении или отказе Победителя от заключения договора в срок, установленный в документации к торгам, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.
Остальным участникам задаток возвращается в срок, указанный в документации по торгам.
Обратите внимание: если вы заняли второе место, ваш задаток будет разблокирован после подписания договора победителем.

Если вы находитесь в личном кабинете государственной секции etp.roseltorg.ru, то для получения доступа к реквизитам нажмите на вкладку «Лицевой счёт» — «Операции по счёту».

Если вы находитесь в личном кабинете иной секции, то реквизиты вам будут доступны во вкладке «Финансы» — «Состояние лицевого счёта»(см. рис. ниже).

Откроется форма «Состояние счета» (см. рис. ниже).

В верхней части формы отображены данные о состоянии счета: о балансе и о сумме заблокированных по тем или иным причинам средств. В нижней части формы приведены реквизиты для пополнения лицевого счета.

Зачисление денежных средств, на лицевой счет участника происходит ежедневно по рабочим дням в 10:00, 12:00, 15:30, 18:00 по московскому времени.

Если перечисленные вами денежные средства не поступили на лицевой счёт, то, возможно, допущена одна из следующих ошибок:

Если Площадка получает платёж, но ей не удаётся определить за кого он был произведён, то плательщику/ владельцу лицевого счета направляется запрос на электронную почту на предоставление уточнения по поступившему платежу.

Если вы не получили такое письмо, то направьте копию платёжного поручения на проверку нашим специалистам через Центр поддержки пользователей — вам будет предоставлен ответ по дальнейшим действиям.

• в назначении платежа неверно указан номер лицевого счета участника;
• в назначении платежа указан номер лицевого счета, не принадлежащий плательщику денежных средств;
• плательщиком является лицо, которому не принадлежит указанный в назначении платежа номер лицевого счета.

Внимание! Если вы не предоставляете письменный ответ с уточнением в течение двух дней со дня поступления денежных средств на расчётный счёт Площадки, то они будут возвращены на платёжные реквизиты плательщика без дополнительного уведомления последнего автоматически.

Если Вы осуществляете возврат средств из личного кабинета государственных закупок etp.roseltorg.ru , то нажмите «Лицевой счет» – «Операции по счету» и оформите поручение на возврат средств через соответствующе поле, указав сумму для возврата и подписав заявку электронной подписью (см. рисунок ниже).

Если вы находитесь в личном кабинете иной секции (кроме msp.roseltorg.ru), то оформить поручение на возврат средств вы можете через вкладку «Финансы» - «Заявки на возврат средств» – «Оформить и направить» - укажите сумму для возврата и подпишите заявку электронной подписью.

Средства будут возвращены на реквизиты, указанные в личном кабинете, в течение 3 рабочих дней. В случае возникновения необходимости дополнительной проверки Участника такой срок возврата может быть увеличен до 5 (пяти) рабочих дней.

Внимание! Если вы аккредитованы на Площадке через ЕРУЗ, то заявки на возврат средств оформляются только через личный кабинет государственной секции etp.roseltorg.ru

В личном кабинете секции найти процедуры, на которые вы подали заявки можно через вкладку «Процедуры» - «Мои процедуры» - «С моим участием» (см. рис. ниже).

На открывшейся странице отобразятся все процедуры, где вами когда-либо была подана заявка на участие с информацией о текущем статусе процедур и доступными операциями по ним.

Чтобы посмотреть свои поданные заявки на участие в процедурах и их статус, необходимо перейти в меню «Заявки на участие» и выбрать пункт «Мои заявки». Откроется таблица «Мои заявки» (см. рис. ниже).

Кроме этого по результатам рассмотрения заявок в ваш личный кабинет направляется уведомление с решением, принятым продавцом по итогу рассмотрения вашей заявки.
Посмотреть уведомления можно через вкладку «Входящие уведомления» (см. рис. ниже).

Договор может быть заключен в бумажном или в электронном видах. Порядок заключения договора указан в Лотовой документации о проведении конкретной процедуры.

При заключении договора в электронном виде договор поступит в Ваш личный кабинет на Инвестиционном портале.

В установленный в Лотовой документации срок необходимо подписать договора купли-продажи в электронной форме усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) со своей стороны в личном кабинете.

Зарегистрироваться на Инвестиционном Портале может любое физическое лицо, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Для этого необходимо воспользоваться формой Регистрации.

В случае отсутствия у Покупателя личного кабинета на Инвестиционном портале он создается автоматически после подведения итогов торгов на основании адреса электронной почты, указанной при регистрации на электронной торговой площадке, и ИНН Покупателя.

По факту создания личного кабинета на Инвестиционном портале Покупателю направляется уведомление на электронную почту.

Поступление договора купли-продажи в личный кабинет на Инвестиционном портале уведомляется путем отправки сообщения на электронную почту, указанную при регистрации на электронной торговой площадке.

Форма проведения торгов: электронный аукцион.
Нормативно-правовое регулирование:

• Гражданским кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. № 371-ПП

Организатор торгов: Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Основными продавцами квартир являются:

- Департамент городского имущества города Москвы
- Казенное предприятие «Управление гражданского строительства»
- ГУП «Моссоцгарантия»
- Московский фонд реновации жилой застройки
- ГУП «Центр управления городским имуществом»
- ООО "Специализированный застройщик "Управление крупномасштабных проектов"
- ООО «Мосситистрой»
- ПАО "Завод имени И.А. Лихачева"
- ГУП «ЦентрАктив»

Участниками аукциона могут быть:

- физическое лицо
- юридическое лицо
- индивидуальный предприниматель

Получение электронной подписи

Что такое усиленная квалифицированная электронная подпись?

Смотреть все комплекты электронных подписей на сайте

Регистрация покупателя

Ознакомиться с порядком единой регистрации покупателя

Внимание! Для участия в аукционах по продаже квартир продавца КП «Управление гражданского строительства» покупатель должен быть зарегистрирован в ГИС ТОРГИ. Дополнительная регистрация на электронной площадке для такого покупателя не обязательна.

Инструкции по регистрации покупателей в ГИС ТОРГИ:
- Физическое лицо
- Юридическое лицо, Индивидуальный предприниматель

Перечисление задатка на площадку для участия в аукционе

Для участия в торгах необходимо внести задаток/обеспечение заявки на участие в аукционе.
Задаток/обеспечение заявки на участие в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя при заключении договора и оплате приобретенного на торгах имущества.
Cумма задатка/обеспечения заявки на участие в аукционе указана в документации по торгам и на странице Извещения о проведении процедуры.

Задаток победителя аукциона засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи, а обеспечение заявки на участие в аукционе подлежит возврату с момента заключения договора купли-продажи, включая исполнение обязанности по оплате цены Договора.

При уклонении или отказе победителя аукциона (Единственного участника) и Участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона и участника, занявшего 3 место (при продаже квартир КП «Управление гражданского строительства», от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, такие участники утрачивают право на заключение указанного договора, задаток/обеспечение заявки на участие в аукционе не возвращается. Обратите внимание: если вы заняли второе место (сделали предпоследнее ценовое предложение) и третье место (при продаже квартир КП «Управление гражданского строительства», ваш задаток/обеспечение заявки на участие в аукционе будет возвращен после подписания договора победителем.

Ознакомиться с реквизитами для перечисления задатка/обеспечения заявки для участия в аукционе можно:

• в уведомлении, направленном электронной площадкой при аккредитации участника на торговой секции
• в извещении о проведении аукциона
• в личном кабинете участника торгов

Для получения реквизитов, куда необходимо перечислить сумму задатка/обеспечения заявки на участие в аукционе в личном кабинете необходимо авторизоваться на сайте с помощью электронной подписи или логина/пароля.

В личном кабинете торговых секций 178fz.roseltorg.ru и com.roseltorg.ru реквизиты вам будут доступны во вкладке «Финансы» — «Состояние лицевого счёта» (см. рис. ниже).

Откроется форма «Состояние счета» (см. рис. ниже).

Перевод денежных средств можно осуществить по qr-коду с помощью приложения вашего банка или скопировав реквизиты.

Платежи по перечислению задатка/обеспечения заявки на участие в аукционе для участия в торгах и порядок возврата свободных денежных средств осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Ознакомиться с Регламентом электронной площадки

Подача заявки на участие в аукционе

На форму подачи заявки можно перейти из карточки процедуры в открытой части электронной площадки, если вы уже авторизованы (см. рис. ниже).

Либо войдите в Личный кабинет электронной площадки «Реализация госимущества» под своей учётной записью (см. рис. ниже).

После входа в личный кабинет перейдите в список актуальных процедур (меню «Процедуры» — «Актуальные») и выберите нужный электронный аукцион со статусом «Приём заявок».

Для поиска процедуры можно воспользоваться расширенным поиском (выбрав тип и статус процедуры) или ввести номер процедуры или ключевые слова в названии процедуры в строку поиска, а затем нажать кнопку «Искать».

Для подачи заявки на участие по процедуре нажмите на значок «Заявка на участие» (см. рис. ниже).

Вы перейдёте на форму подачи заявки на участие в процедуре.

На вкладке «Заявка на участие» ознакомьтесь с текстом согласия на покупку имущества.

В блоке с документами необходимо прикрепить запрашиваемые в аукционной документации документы заявителя (см. рис. ниже).

Нажав кнопку «Сохранить», можно создать черновик, чтобы вернуться к заявке позже. Все внесённые данные при этом сохраняются.

Если все данные в заявку внесены верно, после нажатия на кнопку «Подписать и направить» отобразится информационное сообщение «Документы и сведения сохранены».

Нажмите кнопку «ОК», внимательно перечитайте подписываемые данные и, если всё указано верно, нажмите кнопку «Подписать» и подтвердите действия с помощью электронной подписи.

Для отзыва поданной заявки необходимо перейти по кнопке «Мои заявки» на главном экране и нажать в операциях на кнопку «Отозвать» у нужного аукциона.

Отзыв заявки возможен на тех этапах, которые определенны в НПА, регулирующих проведение конкретного аукциона.

После окончания подачи заявок все поданные заявки будут переданы организатору торгов для рассмотрения заявок.

По результатам рассмотрения заявок будет опубликован протокол допуска, в результате чего вы получите уведомление о принятии решения в отношении вашей заявки.

С уведомлением можно ознакомиться в разделе «Входящие уведомления», осуществив поиск по номеру процедуры (см. рис. ниже).

Подача ценовых предложений (торги)

После этапа «Рассмотрение заявок», с претендентами, допущенными к участию проводятся торги. Статус аукциона меняется на «Проведение торгов» при условии, что допущено не менее двух участников.

Для отображения списка процедур выберите раздел «Процедуры» — «Мои процедуры» — «С моим участием» (см. рис. ниже).

Откроется окно «Процедуры с моим участием». Для поиска процедур в статусе «Проведение торгов» нажмите кнопку «Расширенный поиск».

Отобразится дополнительный блок «Введите параметры поиска». В поле «Статус процедур:» из выпадающего списка наименований выберите статус процедуры «Торги (подача ЦП)». Для отображения процедур в статусе «Проведение торгов» только текущей даты в поле «Проведение торгов» введите требуемое значение.

Процедура, содержащая информацию об аукционе в статусе «Проведение торгов», будет дополнительно выделена алым цветом.

Для перехода к торгам, в строке требуемой процедуры нажмите пиктограмму «Торги» (см. рис. ниже).

Откроется окно для подачи ценовых предложений. Если торги еще не начались, отобразится соответствующее уведомление.

Подача ценовых предложений осуществляется с момента начала аукциона, указанного в извещении о проведении аукциона, и доступна участнику аукциона, допущенному к аукциону по результатам рассмотрения заявок.

Торги проходят в соответствии с порядком, установленным в лотовой документации по процедуре и Регламенте электронной площадки.

В окне проведения торгов отображаются все поданные ценовые предложения, поступившие с начала проведения аукциона с указанием времени подачи предложения. Для предложения новой цены с учетом шага аукциона введите сумму предложения в соответствующее поле и нажмите на кнопку «Подать предложение» (см. рис. ниже).