Процедура: COM01102400031

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями Договора объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, село Юца, улица им С.В. Луценко, дом 114: – нежилые помещения, общая площадь 1122,1 кв. м, кадастровый номер 26:29:120416:545, инвентарный номер 16540913 (далее - Объект недвижимости). Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27.12.2023 года сделана запись регистрации права № 26:29:120416:545-26/179/2023-1, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.12.2023 года и движимое имущество на объекте: - газоанализатор "Сигнал-02КМ", инвентарный номер 4848694; - газоанализатор Сурга-8С, инвентарный номер 4892431; - газоанализатор "Сурга-85Е", инвентарный номер 4899938, (далее совместно именуемое - Имущество). 1.2. Имущество расположено на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, село Юца, улица Луценко, № 114, общей площадью 952 кв. м, кадастровый номер 26:29:120416:255, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания АТС (далее – Земельный участок). 1.3. Земельный участок используется Продавцом на основании договора аренды земельного участка №7 от 27.03.2017 года (зарегистрировано: запись о регистрации № 26:29:120416:255-26/005/2017-2 от 20.06.2017 года). С передачей права собственности на Объект недвижимости Продавец передает Покупателям право владения и пользования Земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и у Продавца, пропорционально приобретаемого права собственности на Имущество. 1.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Имущество не продано, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц, препятствующими отчуждению Имущества. 1.5. Покупатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора был ознакомлен с техническим состоянием Имущества, провёл полный осмотр Имущества, ознакомился с документацией, отражающей состояние Имущества и в полной мере обладает информацией о степени износа Имущества. 1.6. Имущество отчуждается вместе со всеми относящимися к нему инженерным и прочим оборудованием, иными элементами (инженерными системами, сетями, коммуникациями и пр.), неразрывно связанными с Имуществом и необходимыми для его использования и эксплуатации. На Объекте недвижимости нет опасных (лифт) и опасных производственных (грузоподъемное оборудование, газовое оборудование, сосуды под давлением) объектов. 1.6.1. Электроустановки. Покупатель самостоятельно осуществляет организацию технологического присоединения по энергоснабжению и переключения распредсети приобретаемых помещений своими силами и за свой счет, согласно акту об осуществлении технологического присоединения (Приложение №5). 1.6.2. Газоснабжение. Граница разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Продавцом и ресурсоснабжающей организацией определяется в акте разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение №3). 1.6.3. Водопроводное и канализационное хозяйство. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Продавцом и ресурсоснабжающей организацией определяется в Акте о разграничении балансовой принадлежности (Приложение 4).